1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
渋谷区
99.6万円/㎡
前年比+12.6%
メゾン・ド・カラール
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
936万円
73.2万円/㎡
466
779
1,093
1,406
AI査定結果
推定相場価格
936万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜1,093万円
60.9万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月31日
メゾン・ド・カラール
800万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 12.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 800万円 | 62.5万円 | 2階 | 12.79㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/16 | 1,096万円 | 72.4万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/13 | 1,010万円 | 66.8万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/01 | 1,010万円 | 66.8万円 | 3階 | 15.13㎡ | 1R | - |
| 2025/06/30 | 980万円 | 76.6万円 | 2階 | 12.79㎡ | 1K | - |
| 2025/05/23 | 1,450万円 | 101.6万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/07 | 990万円 | 69.4万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/12 | 996万円 | 65.8万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/08 | 996万円 | 65.8万円 | 3階 | 15.13㎡ | 1R | - |
| 2025/01/06 | 1,110万円 | 77.8万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/26 | 820万円 | 57.5万円 | 3階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/14 | 730万円 | 56.3万円 | 2階 | 12.97㎡ | 1R | - |
| 2024/06/14 | 750万円 | 57.8万円 | 3階 | 12.97㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 880万円 | 61.7万円 | 3階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/16 | 960万円 | 67.3万円 | 3階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は68.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 800万円 | 62.5万円 | 12.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 940万円 | 66.4万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,140万円 | 72.8万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/20 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 石垣コーポラル 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/28 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 945万円 | 66.9万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・タンブール 渋谷区本町五丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 850万円 | 59.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | メゾン・ド・プリメ 渋谷区本町六丁目 | 初台駅10分 | 850万円 | 69.0万円 | 12.31㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/14 | メゾン・ド・アビルテ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 850万円 | 67.3万円 | 12.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 850万円 | 69.5万円 | 12.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | メゾン・ド・アビルテ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 850万円 | 67.3万円 | 12.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/21 | メゾン・ド・アビルテ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 980万円 | 77.0万円 | 12.72㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 980万円 | 62.4万円 | 15.71㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/01 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,100万円 | 74.7万円 | 14.72㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,080万円 | 68.7万円 | 15.73㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/29 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 850万円 | 62.2万円 | 13.66㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 900万円 | 58.4万円 | 15.4㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/05 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/29 | 代々木上原ダイカンプラザ 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,140万円 | 72.4万円 | 15.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/04 | ハイシティ代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 980万円 | 69.4万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユースフル笹塚No2 渋谷区渋谷三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、渋谷区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は渋谷区の平均と比較して37.2%割安です。